1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
足柄下郡湯河原町
16.9万円/㎡
前年比-25.5%
ライオンズマンション湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥四丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩6分
1989年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,316万円
18.7万円/㎡
592
1,075
1,558
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,558万円
15.3万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション湯河原
1,134万円（16.1万円/㎡）/ 2階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,134万円 | 16.1万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 750万円 | 15.9万円 | 7階 | 47.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 24.3万円 | 5階 | 85.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 780万円 | 20.1万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/30 | 980万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅6分 | 1,134万円 | 16.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/21 | プリンスハイム湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅47分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2023/07/30 | エクセレントプラザ湯河原参番館 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅24分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャリエ湯河原宮上 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅19分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅18分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/23 | バーズアイビュー湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅9分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 1,260万円 | 18.4万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/24 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,150万円 | 18.6万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/03 | キャッスル湯河原 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.67㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | トーカン真鶴キャステール 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅10分 | 1,299万円 | 17.1万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルマール真鶴 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅6分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、足柄下郡湯河原町では25.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して4.7%割安です。